VENDU - Maison de plain pied dans ville balnéaire sur La Côte Atlantique

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VENDU - Maison de plain pied dans ville balnéaire sur La Côte Atlantique

LA PALMYRE Réf: SO-1 Homme, 87 ans et Homme, 82 ans 270 000 €
Valeur libre: 270 000 €
Valeur HAI : 178 200 € 58.78 %
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 19 440 € 7.2 %
Droit d'usage d'habitation : 111 300 €

Situation Géographique : Charente Maritime, La Palmyre, est une station Balnéaire, entre mer et Forêt, des plages familiales aux vastes étendues de la Côte Sauvage, des balades à pied ou à vélo. A 8 mn de l’un des plus beaux parcours de golf, vue sur L’Océan, du parc Zoologique très réputés et à proximité de l’hippodrome.

Descriptif : Quartier résidentiel, dans un lotissement privé, orientation Sud/Est, cette maison de plain-pied de 66.68 m² + 25 m² de garage, a été construite en 2000. Elle se situe à 500 m des commerces, à 5mn à vélo de la plage et du port (1,4km).

Le pavillon offre un séjour 25 m² traversant, Est Ouest, avec un accès sur la terrasse (40 m²) et le jardin, comme sa cuisine séparée 9.95m². Le dégagement avec de grands placards, dessert deux chambres 11.15 m² et 10.02 m², une salle de bain 4m², et un WC séparé. Deux véhicules peuvent être stationnés devant le garage. L’ensemble sur une parcelle d’environ 380 m²clos sur trois côtés.

Prestation : Double vitrage, Chauffage électrique +PAC réversible dans le salon (2020) Porte de garage motorisée, TAE. Nettoyage Façade en 2015- Toiture nettoyée en 2020 - Isolation des combles en 06/2019.

Le lotissement est en copropriété : Charges en 2019/2020 : 234 € dont récupérable 115€ soit reste à charges 10€/mois.

Points forts : Très bon investissement à terme, résidence principale ou secondaire, locatif : annuel ou saisonnier dans une ville bord de mer !



En savoir plus sur le Bien

Type d’habitation :

Maison

Étage:

RDC

Surface utile :

66.68 m²

Nombre de chambres : 2

Nombre de salle de bain : 1

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Pour en savoir plus : www.silveralliance.fr

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