BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT VILLA de 2021 à 300 m du Port de SAINT MARTIN DE RÉ

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BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT VILLA de 2021 à 300 m du Port de SAINT MARTIN DE RÉ

SAINT MARTIN DE RE Réf: SO-11 Homme, 68 ans et Femme, 68 ans 2 000 000 €
Valeur libre: 2 000 000 €
Valeur HAI : 1 200 000 € 55 %
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 100 000 € 5 %
Droit d'usage d'habitation : 900 000 €

EXCLUSIVITÉ

Situation : L’Ile de Ré, surnommée « Ré la blanche » en raison de la teinte caractéristique de ses maisons traditionnelles, est située au milieu du littoral Atlantique, au large des côtes de la Charente-Maritime un véritable joyau de la Côte Atlantique ;

Avec ses nombreuses pistes : promenades à pied ou à vélo, seul ou en famille, amoureux de la nature vous découvrirez L’Ile de Ré !

Protégé par des remparts fortifiés, St Martin de Ré est la capitale historique, organisé autour de son port de plaisance, l’un des plus important de l’Ile. C’est un lieu de villégiature, locaux ou visiteurs de l’Ile apprécient le charme et l’authenticité de ce village avec ses nombreux restaurants, ses terrasses ses bistrots et ses artères commerçantes aux boutiques de décoration, de prêt-à-porter et de souvenirs.

C’est au cœur du village, dans cet environnement privilégié, dans une rue calme, que se trouve cette magnifique villa 185 m², construite en 2021 de plain-pied. Sans vis-à-vis, entièrement clos, en partie murs en pierres, elle est édifiée sur une parcelle paysagée de + 600 m², avec piscine et garage, parking.

Descriptif : Entrez par le patio, et laissez vous guider, vous serez séduit dès les 1ères secondes par la pièce de vie de 83 m² avec sa cuisine américaine.  Lumineuse par ses ouvertures, sa baie à galandage prolonge votre espace de vie vers la terrasse et la piscine.

D’un côté la suite parentale, vue sur la piscine, à l’opposé, deux autres chambres, un bureau et salle de d’eau.

En annexes 94 m² :  une cuisine d’été, cave, atelier, local technique, salle d’eau, préau et parking voitures.

Coté extérieur ? On s’imagine farnienter tranquillement autour de la piscine, recevoir ses amis. Un p’tit coin de paradis !

Prestations : Garantie décennale jusqu’en 2031, des matériaux de qualités, une finition soignée, un agencement réfléchi, de beaux espaces, rien n’a été laissé au hasard !

En savoir plus sur le Bien

Type d’habitation :

Maison

Étage:

RDC

Surface utile :

182 m²

Nombre de salle d'eau : 3

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Pour en savoir plus : www.silveralliance.fr

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