VENTE EN COURS - VIAGER OCCUPÉ Maison dans village, 5 mn de l’Île d’Oléron

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VENTE EN COURS - VIAGER OCCUPÉ Maison dans village, 5 mn de l’Île d’Oléron

BOURCEFRANC-LE-CHAPUS Réf: SO-12 Femme, 86 ans 165 000 €
Valeur libre: 165 000 €
Valeur Rente mensuelle: 652 €
Bouquet: 63 500 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 13 200 € 8 %
Droit d'usage d'habitation : 49 500 €

Situation : Nouvelle aquitaine, à 5 min de l’Ile d’Oléron, entre terre et mer, avec son port ostréicole de renom, Bourcefranc-Le-Chapus est une commune dynamique tournée vers la mer, Le Fort Louvois, surnommé "le petit frère de Fort Boyard, ses ruelles pittoresques du Vieux Chapus fleuries de roses trémières, puis ? flâner autour du vieux port…

A seulement 450 m des commerces, 1,5 km de l’entrée du pont de l’Île d’Oléron et de la plage, 150 m, empruntez les chemins pour des balades à pied ou à vélo le long de la mer, à l’année ou en villégiature, cette maison vous séduira !

Descriptif : Dans un cadre bucolique, un cocoon verdoyant ou on s’imagine flâner, recevoir ses amis, charmante maison de plain-pied, non mitoyenne très lumineuse, est d’une superficie de 73 m². Elle vous offre une entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC et un cellier. Un garage, l’ensemble sur une parcelle de plus 500 m².

Prestations : travaux effectués en 2017 : Ouvertures double vitrage, volets roulant électrique baie et fenêtre salon, isolation comble, radiateurs à inerties 2014, TAE

Diagnostics Réalisés le 02/06/22 DPE : F (394) – GES : C (12) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569 € et 2123 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

En savoir plus sur le Bien

Type d’habitation :

Maison

Étage:

RDC

Surface utile :

73 m²

Nombre de chambres : 2

Nombre de salle d'eau : 1

  • 374 KwhEP.an
  • 0 à 50A
  • 51à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • Moins de 451G
  • 12 KégCO2/m2.an
  • 0 à 5A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • Moins de 80G

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